Описание
Предлагаем все виды сделок с недвижимостью: покупка-продажа, аренда, дарение, наследство. Помощь в оформлении документов, приватизации, установлении прав собственности. Решение юридических вопросов, и тд.
Агентство Недвижимости "ЛЕГЕНДА"
-бесплатная первичная консультация по выбранному типу сделки;
-анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
-проверка объекта — сведения содержащиеся в ЕГРП, наличие арестов, запретов, обременений;
-изучение и анализ юридической истории жилья, оценка возможных правовых последствий сделки;
-проверка личности продавца и его права собственности на реализуемую недвижимость;
-поиск владельца, который разрешил третьему лицу продать комнату в Петербурге или квартиру по доверенности, чтобы убедиться в его добром здравии и осведомленности о предстоящей продаже;
-выявление всех сособственников квартиры, а при наличии детей сбор сведений из органов опеки и попечительства о соблюдении их прав;
-получение данных из ПИБа на предмет нарушений или незаконной перепланировки в жилом помещении;
-проверка «юридической чистоты» сделки как гарантии безопасности и уверенности в том, что договор не сможет быть расторгнут (оспорен) по каким-то причинам спустя несколько лет;
-подтверждение наличия у продавца ничем не обремененного объекта недвижимости, а у клиента, желающего купить комнату в Петербурге или квартиру, денег на операцию с жильем (в случае использования кредитных средств, субсидий, материнского капитала);
-подготовка комплекта необходимых документов для оформления сделки, составление договора;
-организация безопасных расчетов с использованием сейфинга — определения порядка доступа, выбытия, контроль закладки денежных средств, участие в оформлении договора с банком;
-помощь при подаче и получении документов на регистрацию в Росреестре;
-контроль сроков исполнения обязательств сторон по снятию с регистрации, освобождению, передачи объекта;
-оформление передачи объекта недвижимости;
-устное консультирование на всех этапах совершения сделки.
